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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

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310 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter votre futur cocon ! Idéalement situé quai Clémenceau, limitrophe au 4ème arrondissement de Lyon, ce T4 de 80m2 a entièrement été rénové. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement est traversant, sans vis à vis et est entourée de la Soane ainsi que du bois de la Caille. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour de 23.58 m2, une cuisine avec cellier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cave complète ce bien, la copropriété dispose également d'un parking collectif ainsi que d'un garage à vélos et motos ! Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux .698301684 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    893 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
310 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
1335B
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 470 €
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