Appartement - 62 m² - 3 pièces à Cambrai

Uniquement chez FIJ-Immobilier !
A vendre appartement T3 SANS TRAVAUX place de parking privée situé à Cambrai.
Proche toutes commodités et à 3 kms du centre ville, dans une résidence récente (2008) et sécurisée,
Appartement T3 de 62 m2 libre d'occupation, au 3éme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
- entrée avec vestiaire
- pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, retour bar et emplacement lave-linge et four).
- couloir
- deux chambres
- salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
- WC indépendant
- balcon de 13 m2 orienté SO
- place de parking à usage privé à l'intérieur de la résidence
Chauffage : radiateurs électriques à inertie sèche (mars 2023),
ballon d'eau chaude 150 l (mars 2023).
sols pièce de vie et salle de bain neufs.
hotte aspirante (octobre 2022).
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Interphone et digicode.
Charges de copropriété : 300 € par trimestre. Taxe foncière :769 € à l'année
Appartement en très bon état. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 769 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.