Maison de ville - 198 m² à Cambrai

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI
Charmante maison de ville briques en excellent état général offrant 198m² habitables bâtie sur 2400m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée double 19m², grande chambre 17m², bureau 13m², immense pièce de vie ouverte 60m² avec baies vitrées (salon/séjour avec cheminée insert 46m² donnant sur cuisine récente entièrement équipée et meublée 14m² avec ilôt central), salle de douche avec vasque, WC indépendants, buanderie 15m² donnant sur garage 19m²;
- au 1er étage: palier distribuant 2 belles chambres (17m² et 18m²), salle de bains 10m² avec baignoire, double vasque et WC;
- au 2nd étage mansardé: palier distribuant 2 chambres 15m² et 14m² au sol ( 8m² chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilité une seule grande chambre 18m²).
Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets électriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudière neuve à condensation avec chaudière CHAPPEE, tout à l'égout.
Garage 1 véhicule 19m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasses bois, très grand terrain arboré 2000m².
Disponibilité de la maison fin aout 2024.
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !!
PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite
Mandat exclusif n°7045