Maison - 105 m² - 5 pièces à Cambrai

La Pépite Immobilier vous présente sur la commune de Cambrai et proche du centre ville et de ses commodités cette maison mitoyenne entièrement rénovée de style semi-bourgeois.

L'espace intérieur de 105m2 vous fera bénéficier d'une belle entrée distribuant un hall avec placard de rangements, un WC, un séjour spacieux, une cuisine avec accès sur une belle cour à l'extérieur avec terrasse exposée sud sans vis à vis.

La cuisine est entièrement équipée et meublée, le séjour avec baie vitrée de 31m2 distribue un salon, une salle à manger et un espace détente.

Ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux enfants puisqu'elle est composée de deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec vasque et wc, et d'un bureau au 1er étage.

Au second étage, une troisième chambre mansardée très spacieuse est équipée de placards et rangements.

Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et les volets électriques. Pour profiter du soleil, le bien vous propose une terrasse carrelée avec atelier offrant un espace de stockage. La proximité immédiate d'un parc public répondra à vos envies d'espaces, de verdures et offrira des grandes étendues de jeux pour vos enfants.

Cette maison saura vous séduire avec sa décoration mélangeant modernité tout en respectant le style ancien au travers de son parquet massif, ses cheminées décoratives, et son bel escalier, c'est un vrai coup de coeur !

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Détails Supplémentaires :

- Possibilité de louer un garage dans la rue
- Stationnement possible dans la rue
- Cave, cour carrelée avec Terrasse
- Doubles vitrages PVC, volets electriques
- chauffage central gaz chaudière bosch récente, VMC, adoucisseur d'eau
- Taxe Foncière : 784 euros.
- Performance énergétique : C
- Émission de gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en Avril 2024.

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Prix : 218 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.