Local d'activité / Entrepôt - 600 m² à Camon

Sur la ville d'Amiens Métropole, à proximité de la zone Blanche Tâche de Camon, sur un terrain indépendant de 2.500 m2 environ, une cellule d'activités de 545 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 510 m2 environ,
- Bureaux : 34 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche de la cellule d'activités.
Loyer annuel : 24.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 3.900 € /an (réf 2022),
Provision pour charges : 680 € HT/an (Comprenant eau et entretiens des espaces verts),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique.