Maison - 95 m² - 4 pièces à Candillargues

CANDILLARGUES : à seulement 5 minutes de MAUGUIO, 20 minutes de MONTPELLIER et de CARNON-PLAGE, dans la charmante commune de CANDILLARGUES en pleine évolution (commerces, écoles, services, ...), je vous propose cette maison de PLAIN-PIED achevée en 2006, de 91,91 m² loi Carrez, avec 3 chambres, sur sa parcelle piscinable, et bien entretenue.
En fond d'impasse privée, elle est au calme et entretenue.
PARTIE JOUR
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 47,06 m², lumineuse, climatisée, et ouverte sur la terrasse. La cuisine est récente et entièrement équipée.
COIN NUIT : très fonctionnel et doublement climatisé, on y trouve 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains.
DÉPENDANCES
Un garage de 18,23 m² entièrement carrelé, et isolé, peut facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Un carport de qualité permet de protéger la voiture à l'extérieur.
Un abri de jardin en dur de 7,5 m² offre du rangement complémentaire à l'extérieur. A l’intérieur, un forage avec pompe hors-sol, vous permettra d'arroser la parcelle via son système intégré.
EXTÉRIEURS
- Côté maison au sud-est : une terrasse de 34 m², idéale pour les repas familiaux ou entre amis, prolonge le salon.
- Avant maison au sud-ouest : un espace gazonné et en cailloux de 100 m² permettra à vos enfants, ou à vos animaux, de se détendre sur le terrain entièrement sécurisé.
- Arrière maison au nord-est : on découvre un coin de tranquillité de 43 m² avec piscine tubulaire.
J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849164)