Maison - 110 m² - 6 pièces à Cannes-Écluse

Iad France - Anne Catherine Vogt (06 48 10 59 76) vous propose : Pavillon de plain-pied à vendre, idéalement situé à proximité de Montereau Fault Yonne. Cette maison de 6 pièces, avec garage et dépendances (atelier et cave), offre une superficie généreuse de 110 m². Construit en 1967, ce pavillon est doté d'une conception de plain-pied, garantissant une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée. La vaste pièce de vie, comprend un coin bureau et une véranda. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce pavillon présente un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Le jardin exposé au sud et son terrain de pétanque vous invitent à profiter de moments de détente dans un quartier agréable et résidentiel. Ce pavillon bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, les écoles et les commerces, assurant ainsi une qualité de vie quotidienne des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un pavillon à la fois fonctionnel et plein de potentiel dans un cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.