Appartement - 63 m² - 3 pièces à Cannes

Cannes, secteur Basse Californie, dans une belle résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités et de la mer. Appartement 3 pièces de 63.02 m², entièrement rénové, prestations de grand standing, 4 ème étage sur 6, traversant Est / Ouest, ensoleillé et lumineux, Vue mer magnifique sur chacune des 2 terrasses. Cet appartement se compose comme suit : - d'une grande entrée avec visiophone, - d'un toilette invité, - d'un séjour avec cuisine ouverte neuve de 26.54 m², aménagée et équipée en électroménagers de qualité le tout ouvrant sur une terrasse profonde de 8,06 m² avec très bel aperçu mer. - d'une chambre enfant / bureau, ayant accès direct sur une des deux terrasses (aperçu mer), - d'une belle chambre parentale de 14 m² avec placards ayant accès direct sur une des deux terrasses (aperçu mer), - d'une salle de douche avec WC et bidet. - Une grande cave complète ce bien. - Menuiseries extérieures (baies vitrée / double-vitrage) neuves. - Volets électriques Somfy avec télécommandes individuelles. - L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de marques et de qualité. Prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage pour 40000€ FAI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 06 19 79 31 10, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942.