Viager - Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cannes

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115 000 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre Agence ERA Cannes La Bocca est heureuse de vous présenter cette opportunité en viager occupé : un charmant 3 pièces situé en plein coeur de Cannes la Bocca, à proximité des commerces et des plages accessibles à pied, au sein d'une petite résidence paisible. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un grand hall avec plusieurs placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC, d'une agréable loggia exposée au Sud d'environ 6m², ainsi que d'un balcon côté nord. De plus, il dispose d'un box et d'une cave, ainsi que d'un parking collectif. Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à seulement deux minutes à pied de la plage, des restaurants et de tous les commerces. Ce viager occupé concerne 2 têtes âgées de 71 ans chacune. La valeur du bien est estimée à 229000 euros, avec un bouquet de 115 000 euros, honoraires d'agence inclus. La rente mensuelle s'élève à 600 euros. N'hésitez pas à contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 pour plus d'informations ou votre agence au 04 93 48 60 60. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 5 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Surface de 2 m², rdc, exposition nord
Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Véranda
Parking
Garage de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

1990
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

ville
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1