Appartement - 68 m² - 3 pièces à Cannes

Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : À 650m des PLAGES & de LA CROISETTE - 44, boulevard Alexandre III – 2 BALCONS orientés SUD-SUD / OUEST – VUE DEGAGEE – AUCUN VIS-A-VIS – Situé au 1er étage (avec ascenseur), ce GENEREUX T3 de 68 m² est composé d’un salon séjour double avec accès à un des deux balcons offrant une vue dégagée, plein sud et sans vis à vis - D’une cuisine séparée entièrement équipée, avec cellier et accès au même balcon - De 2 chambres à coucher avec placard, dont une de 14 m², toutes deux ont accès à un second balcon orienté sud / sud-ouest, sans vis-à-vis avec une vue dégagée – D’une salle d’eau et de wc séparés – L’appartement est en très bon état et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX (autres qu’une éventuelle mise à votre goût) - Toutes les pièces à vivre sont équipées de la climatisation réversible, de doubles vitrages PVC - Une cave complète le bien – Commerces et transport en commun au pied de l’immeuble – Ecoles, collèges et lycée à proximité – Accès autoroute A8 à 6km – A 30 minutes (25km) de l’aéroport de Nice et à 8km de l’aéroport de Cannes-Mandelieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.67 € par mois (soit 2288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.