Appartement - 93 m² - 4 pièces à Cap-d'Ail

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1 950 000 €

93 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 93m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Triple exposition il possède une terrasse sud de 39m² avec vue sur la mer. Il comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 toilettes et une dressing + un parking.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala". Vue mer à partir du 2e étage.
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 180€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 2ième trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Autres lots disponibles, plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 13 m², exposition sud, 1.placard, douche, terrasse
Chambre 1 : Surface de 13 m², exposition ouest, 2. dressing
Chambre 2 : Surface de 10 m², exposition nord
1 Salle de bain de 4 m²
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Dans chambre 1, fenetre
1 Toilette de 2 m²
Dressing de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse de 39 m²
Parking

Informations complémentaires
P11

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel
État :

Neuf
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Mer
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1