Maison - 165 m² - 6 pièces à Capbreton

Iad France - Stephanie Andueza (06 17 58 07 51) vous propose : Vous caressez un nouveau projet de vie dans un environnement privilégié …entre nature préservée et Océan… Ne manquez pas cette opportunité à …CAPBRETON… Nichée dans un quartier calme pour un mode de vie tout à pied ou à vélo … centre ville – République, à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires… VILLA. offrant un espace de vie de 165 m² … sur une généreuse parcelle de 700 m² en nature de jardin et terrasse. Dès l’entrée vous apprécierez la luminosité générée par les nombreuses ouvertures donnant sur les TERRASSES à l’est et à l’ouest, un grand SALON / SÉJOUR de 37 m² en L, agrémenté d’une cheminée … un deuxième espace SALON à destiner au gré des besoins … une CUISINE récente équipée au design sobre et élégant., une SALLE-DE-BAINS et un toilette au rdc… À l'étage, 3 CHAMBRES et 1 BUREAU. offrent confort et intimité, ainsi qu’une SALLE D’EAU et un TOILETTE indépendant … L’agencement laisse également la possibilité de redistribuer l’espace et de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée, pour l’adapter à vos besoins… Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour encore plus de relaxation, un jacuzzi vous attend pour des instants de bien-être à l’abri des regards après une journée de plage … Idéale tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale familiale, je demeure à votre écoute pour découvrir et vous accompagner dans votre projet de vie … Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Andueza EI (ID 19188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.