Propriété - 250 m² - 9 pièces à Capian
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249 210 €
Description :
Cadre privilégié pour cette maison des années 60 de 250m2 habitables répartis sur 2 niveaux à restaurer en partie. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 11m2, un séjour double de 37m2 donnant sur une veranda de 25m2 avec accès à un garage attenant de 38m2 ainsi qu'une chambre. Suite extension : bibliothèque avec cheminée, salle noire et salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, salle de billard de plus de 30m2 ainsi qu'une chambre parentale de 20m2 avec sa terrasse privative.
Joli jardin attenant à la maison avec tilleul centenaire, 1ha de vigne et une dépendance de 70m2 non attenante à réhabiliter.
Contacter YD IMMO LANGOIRAN au O5 57 61 77 50
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
250 m²
-
6 Chambres
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
-
2 Box
Autres :
-
Exposition :Ouest, Nord
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Capian
249 210 €
Surface :
250 m²
Prix au m² :
997 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_1276 LAN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE YD IMMO PORTETS
POUJOL Floriane
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
168
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 250 €
à 4 450 €
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