Local commercial - 500 m² à Cappelle-la-Grande
Description :
Sur la ville de Cappelle la Grande, local commercial de 500 m2 divisible en 2 cellules de 163 m2 et 337 m2 à louer.
Idéalement situé au bord de l'A25, soit un accès direct vers Lille et Calais, avec plusieurs enseignes de matériaux et bricolages à proximité.
Cappelle la Grande se situe à quelques kilomètres de Dunkerque, ce qui lui permet de profiter de son aire d'attractivité.
La visibilité de l'emplacement est superbe, visible de l'autoroute A25, cet emplacement bénéficie d'un échangeur avec l'autoroute A1 reliant la Belgique et longeant toute la côte francaise en passant par Calais, Marquise, Boulogne sur Mer, Le Touquet jusque Abbeville.
Loyer annuel : 40 500 € Hors taxes Hors Charges
Bail. 6/10 ans
provisions pour charges annuelles : 5€HT Hors charge/m2
Taxe foncière :2 250 € HT
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
500 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 500 m²
Min. : 163 m²
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 250 €
Localisation :
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