Maison de village - 137 m² - 6 pièces à Carennac

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265 000 €
137 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Aux portes de Carennac et à seulement 10 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette grande maison en pierre est entièrement rénovée. Elle se trouve dans le bourg d'un joli petit village.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est splendide, moderne style "loft" et avec du travertin au sol, très conviviale par sa configuration, elle vous séduira par sa hauteur de plafond donnant sur la passerelle en bois de l'étage.
Le grand salon est éclairé par sa palette de couleurs neutres avec ses poutres apparentes peintes, leur donnant un aspect "effet craie", son parquet au sol, son poêle à bois céramique et ses fenêtres traversantes.
Deux doubles portes vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une grande buanderie/atelier et/ou pièce de stockage.
En empruntant les escaliers en bois, vous arriverez à l'étage, où se trouve la jolie passerelle en bois, qui dessert de part et d'autre, sur la droite, la chambre parentale avec son dressing, puis la deuxième chambre et sur la gauche, deux autres belles chambres, la jolie salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche et d'un meuble double vasque.
WC séparé également à cet étage.
Le jardin est clos, plat et facile d'entretien. La terrasse située devant la maison est très agréable, ornée d'un grand olivier.
Cabane de jardin pour stocker les outils.
Cette charmante maison, possède dans son intégralité de belles prestations. Son charme authentique est en parfait accord avec une touche de modernité - à saisir !
Bretenoux, Biars, Betaille moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850439)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    758 €
Synthèse
Maison de village à Carennac
265 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 1 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935238085
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 137 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nicolette GIBBONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2024
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