Maison - 90 m² - 4 pièces à Carignan

Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour un couple de primo-accédants, située dans une rue calme et prisée de Carignan. À quelques pas seulement de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Points Forts de la Maison : - Rez-de-Chaussée Confortable : Profitez d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée récemment. Trois chambres douillettes, dont une à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle. - Salle de Bain Complète : Équipée d'une cabine de douche fonctionnelle et d'une baignoire moderne, rénovée pour votre confort. - Aménagements Pratiques : WC séparés et un placard pour optimiser le rangement. Plus d'Espaces et Commodités : - Combles Aménageables : Transformez cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. - Sous-sol Complet : Deux garages pour sécuriser vos véhicules, espace buanderie, cuisine d'été, chaufferie, atelier, cave et zones de stockage supplémentaires. Extérieur Charmant : - Jardin Entièrement Clos et Plat : Un espace extérieur agréable et bien exposé, parfait pour les activités de plein air et la détente. - Dépendance : Idéal pour le stockage de vos outils et équipements de jardinage. Informations Complémentaires : - Taxe Foncière : 835 € par an. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui cherchent à profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans l'un des quartiers les plus désirables de Carignan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.