Maison - 154 m² - 5 pièces à Caromb

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220 000 €

154 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité à découvrir chez ERA Mazan ! Plongez dans l'authenticité de ce charmant R+3, niché au coeur du village animé de Caromb, et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des facilités de stationnement, cette maison de village de près de 90m² vous offre un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les multiples possibilités d'aménagement de ce bien. Au premier étage, un plateau spacieux, autrefois utilisé comme bureau, vous offre la liberté de le transformer en un espace de vie personnalisé, où salon, cuisine et salle à manger se fondent harmonieusement. Au deuxième étage, trois chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Enfin, au troisième étage, des combles aménageables de près de 50m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace unique selon vos besoins et vos envies. Son atout majeur ? Un balcon privé vous permettant de profiter pleinement du charme du village et de ses environs. Cerise sur le gâteau : un local commercial d'environ 50m², déjà loué à 566 euros par mois, assure une rentabilité locative attrayante, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété pleine de promesses. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien alliant charme, potentiel et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété ! DPE : E Pour toute visite veuillez me contacter : Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 emma.schmitt@eraimmo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 154 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 19 m², 2nd étage
Cuisine de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, en enfilade pour créer salon / salle a manger
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 13 m², 1er étage, en enfilade pour créer salon / salle a manger
Bureau 2 : Surface de 8 m², 1er étage, pour créer salon / salle a manger
Bureau 3 : Surface de 12 m², 1er étage, pour créer salon / salle a manger
Cellier

Informations complémentaires
1er étage
Combles de 48 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Cave de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, en 2 partie