Maison - 296 m² - 9 pièces à Carpentras

Réf. IT1087 : L'agence Avimmo vous présente à la vente à Carpentras, un superbe mas de ville implanté sur 3000 m2 de terrain situé en zone UD, offrant en surplus un appartement T2 indépendant, ainsi que de nombreuse dépendances composées de garages et greniers aménageables. Situé dans un quartier privilégié et recherché, à quelques minutes à pied des services et des commerces, il est à 20 mn de l'A7, à 30 mn de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport Marseille/Provence.
Débordant de charme et d'authenticité , le mas offre 242 m2 de superficie habitable répartie sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux composé de salons, d'un séjour, d'une cuisine typyquement provencale équipée d'un grand espace dînatoire ainsi que d'une arrière cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Par ailleurs, l'appartement indépendant de 54 m2 parfaitement aménagé, peut aisément répondre à un besoin locatif. Pour ne rien sacrifier au confort, le mas est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de cheminées, d'un portail automatique, et il est raccordé au tout à l'égout.
Bien arboré, le jardin clôturé est équipé d'un portail automatique, il bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras, la piscine sécurisée et sa grande plage sont exposées plein sud. En outre, le réglement de la zone UD, permet d'envisager des projets d'extension .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'informations, contcatez-nous au tél 04.90.62.26.88 ou www.agence-avimmo.com.