Maison - 103 m² - 5 pièces à Carpentras

Sur la commune de Carpentras, Maison de plain-pied de 103m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Idéale familles, jeunes couples, retraités, investisseurs.

Venez découvrir cette maison dans un quartier recherché, en campagne et proche du centre ville et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une confortable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 20m² avec pergola et éclairage extérieur coté jardin à l'arrière de la maison. Une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres avec placards toutes équipées de la climatisations réversibles dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de d'eau avec douche à l'italienne et placards, un wc séparé et un garage traversant avec accès directe dans la maison, complètent se bien rare sur Carpentras.

Son vaste jardin arboré et entièrement clôturé pourra vous permettre d'agrandir la maison et ou d'accueillir une piscine et son pool house.

Cotés prestations, la maison est entièrement équipée de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et également dans toutes les chambres, le portail et le garage sont automatisés et la maison bénéficie d'un accès handicapé. Aucun travaux à prévoir !

Si investissement le montant du loyer est estimé à 1080 euros HC par mois.

DPE C-141kwh/m²/an GES C-4kgco²/m²/an

Prix de vente 349 800€ honoraires d'agence inclus 18 800 € TTC honoraires charge vendeur.

Dossier Géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr