Maison - 169 m² - 4 pièces à Cassis

Cassis,
A moins de 4 kms du port, environnement champêtre entre vignes et forêt pour ce bien atypique de type 4.
Totalisant 169m2 habitables, cette ancienne menuiserie réhabilitée façon loft vous séduira par les volumes et la clarté de ses pièces.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un coin bureau, une vaste pièce de vie de 50m2 environ prolongée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et d'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 15m2 dont une avec mezzanine de 8m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une 3e chambre de 40m2 avec dressing en mezzanine de 12m2 complète l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle piscinable de 650m2, vous profiterez d'un espace pelouse et de deux terrasses plein sud pour vous relaxer et d'une cuisine d'été pour partager des instants en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 231332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TRIANON (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 79742007200028.
Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr