Maison - 110 m² - 7 pièces à Cast

SPACIEUSE MAISON DE 7 PIÈCES AVEC JARDIN - À DEUX PAS DE QUIMPER ET DES PLAGES

Idéalement située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté propose un environnement de vie familial agréable, caractérisé par de généreux volumes intérieurs de 110 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie confortable et accueillant.

S'ouvrant sur un charmant jardin et bénéficiant d'une orientation Est-Ouest, cette demeure de deux niveaux a été érigée en 1963.

Au rez-de-chaussée, elle présente un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier pratique, un atelier fonctionnel, des toilettes indépendantes ainsi qu'un généreux garage de 30 m².

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée avec toilettes, ainsi que trois chambres confortables. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant un espace modulable selon vos besoins.

La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant de 310 m² sont à votre disposition.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile à diverses commodités. L'École Primaire Publique de Cast est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que l'École Primaire Privée Notre-Dame se trouve à moins de 10 minutes.

Quimper se trouve à une courte distance de 15 à 20 minutes en voiture, tandis que les superbes plages de la baie de Douarnenez sont accessibles en seulement 10 minutes de trajet.

Profitez également des installations sportives à proximité, telles qu'un court de tennis et un terrain de football, ainsi que des nombreux commerces de proximité incluant une épicerie, un garage avec station-service, un salon de coiffure, une cave à vins, un bar tabac, une pharmacie et une maison médicale, tout cela à quelques pas seulement.
Pour vos déplacements, la gare Châteaulin est à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute nationale 165 est accessible à 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter 'Florian DORVAL' pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CAST.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf

Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Florian DORVAL - Tél. 0665298122
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 300 202