Maison - 100 m² - 4 pièces à Castagniers

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Villa de 100 m² environ de plain-pied sur le bas de la commune de Castagniers avec un terrain pentu en restanques de 3200 m² environ. En position dominante et exposée Sud / Ouest, elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse au Sud sans vis à vis. Au rdc un grand espace actuellement en stockage et bricolage avec un garde-manger.(Possibilité d’aménagement en habitation, grâce à la bonne hauteur sous plafond) Les plus : -Exposition Sud / Ouest -Cheminée -Tout à l’égout -Store électrique sur la terrasse -Barbecue -Ancien réservoir d’eau aménagé en débarras -Proche école et commerce -Fibre -Parking -Arbres fruitiers -Piscinable Vidéo sur demande A savoir : -Prévoir le rafraîchissement intérieur de la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.