• Maison - 154 m² - 6 pièces
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330 000 €
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au bout d'un petit chemin de campagne et au milieu de son jardin mature, superbe maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût située entre les villages touristiques de Najac (gare SNCF), Parisot et Saint Antonin Noble Val. On entre dans la belle pièce de vie ensoleillée et ayant de beaux volumes, sol en pierre de travertin, chauffage au sol, clim réversible, double portes vitrées et la cuisine aménagé avec plans de travail en granit. De cette pièce on accède l'arrière cuisine et, plus loin, le garage. En montant quelques marches, nous nous trouvons dans la partie ancienne de la propriété; un salon/salle-à-manger traversant avec poêle à bois et l'ancien évier en pierre et l'ancienne porte d'entrée qui donne sur la terrasse couverte d'où nous nous régalons des vues sur le jardin et le chant des oiseaux. Au même étage, une chambre avec clim réversible et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. En bas, se trouve une autre chambre avec sa salle d'eau attenante. Indépendante de la maison principale, il y a une petite maison d'amis, 4 couchages (deux chambres) avec salle d'eau. A l'extérieur il y a un abri de jardin et attenant à la maison un énorme garage/atelier . Le jardin est clôturé et la propriété est accédée via un grand portail en bois. Il y a une citerne, plusieurs arbres matures, un verger et un potager ainsi qu'une terrasse en bois. La maison dispose de chauffage au sol, de chauffage central au gaz, les menuiseries haut de gamme réalisés par des artisans locaux. Le village de Parisot avec son lac de baignade se trouve à quelques minutes et les chemins de randonnée passent devant la propriété. La bastide de Villefranche de Rouergue est à 20 minutes et l'aéroport de Toulouse à 1h30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 26 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, terrasse couvert 6.5m²
  • Pièce à vivre de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + arriere-cuisine/buanderie 9m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Gaz
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Castanet
330 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 2 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
13567
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarieu Immobilier Caussade
Combarieu Immobilier Caussade
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
21
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 899 € à 2 569 €
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