Maison - 160 m² - 4 pièces à Castelmaurou

Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Maison T4 - 160 m. ² avec piscine et bois privatif Sur la commune de Castelmaurou, maison traditionnelle située sur un terrain boisé de 3450 m² environ avec piscine et garage. La villa vous accueille à son étage dans une salon séjour lumineux de 45m. ² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 14 e 15 m. ² avec une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Un escalier intérieur vous invite à découvrir la 3eme chambre de plus de 19m. ² avec grand dressing et un espace bureau / salon à aménager selon vos envies. Le rez de chaussée donne accès aussi à une terrasse et sa piscine ronde à l'ombre des arbres. Un garage et une buanderie complètent ce niveau avec 30m. ² supplémentaires. Chauffage fuel avec chaudière Dietrich à haut rendement (10 ans) La configuration de la maison permet d' imaginer 2 logements séparés ou l'exercice d'une profession libérale ou artisan. Les + : FERMETURES SECURISEES ET HUISSERIES NEUVES / FACADE NEUVE / TOITURE REMANIEE / BOIS PRIVATIF / PISCINE / POSSIBILITE DE REAMENAGEMENT AVEC POTENTIEL DE 175 m² environ / PROXIMITE COMMODITES A proximité de la RN 88, à 5 minutes des services, commodités et écoles à moins de 1 km et de l'accès autoroute à 10 mn maximum, gare de Gragnague proche. À visiter très vite du Lundi au Samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.