Maison - 126 m² - 5 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Découvrez cette charmante villa, située dans un quartier calme du centre-ville, alliant parfaitement sérénité et proximité avec les commodités essentielles. Sur une parcelle de 900 m², cette maison de 126 m² plus 70 m² d'espace de vie aménagé au sous-sol est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. L'entrée dessert un beau salon lumineux avec cheminée et une cuisine équipée dotée d'un cellier et d'un espace dinatoire ouvrant sur une terrasse qui offre un espace convivial pour des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, toutes généreusement dimensionnées avec des placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire incluant une grande pièce ou un bureau de 28 m², une cuisine d'été, et un pool-house conçu pour la détente et les réceptions, avec espace plancha et coin repos. Les atouts extérieurs ne manquent pas avec ce terrain paysager doté de 3 beaux oliviers : un garage / atelier isolé de 60 m², un porche couvert de 25 m² pour vos véhicules ou activités extérieures, et une piscine de 9 x 4,5 m, promesse de moments de joie et de relaxation sous le soleil. Cette maison très agréable offre le confort attendu (climatisation réversible, cheminée, qualité des matériaux. ) et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie combinant confort, espace et facilité d'accès aux commodités à pied. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette magnifique maison familiale avec vue imprenable sur l'Eglise et le Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.