Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Cauchy-à-la-Tour

Sur la commune de CAUCHY A LA TOUR
️BAISSE DE PRIX ️
155 000€ Frais d’agence inclus
BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison semi individuelle de 90 m2 habitable, en impasse, rénovée avec goût , avec garage et sous sol complet .
au rez-de-chaussée :
- L'entrée desservant sur un salon séjour ouvert de 28m2 ️
- D'une cuisine équipée Ixina de 2019 lumineuse d'un peu plus de 12 m2.
- D'un wc séparé.
A l'étage, sur dalle de béton,
- Un palier desservant 3 chambres.
- Une salle de bain.
- D'un bureau/dressing.
Côté Extérieur :
- Un jardin totalement clôturé, avec accès latérale , un garage de 16m2 avec accès intérieur.
Les plus :
-Secteur calme bordure de campagne et proches de toutes commodités.
-TOITURE TUILE BETON AVEC HYDROFUGE RECENT.
-SOUS SOL COMPLET et GARAGE avec dalle isolante.
- CC GAZ DE VILLE avec chaudière de 2017.
-Tout à l'égout.
-Isolation des combles.
-MENUISERIES DV PVC de 2017 avec sécurité enfants.
-Taxe foncière : 742€
DPE D / GES D
Pour des informations ou une visite
Franck & Noémie Duhamel
️06.25.25.68.43 / 06.21.96.65.13
Etude de financement gratuite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 225840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 90251599800018.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr