Maison - 198 m² - 7 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf

Charmante maison à vendre dans un agréable quartier de Ca�c-lès-Elbeuf

- Superficie : 190 m2
- Chambres : 2 (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires)
- Salle de bains : 1 (travaux à prévoir pour une deuxième salle de bains/salle d'eau)
- Garage avec système d'ouverture électrique
- Terrain : environ 600 m2

Cette maison spacieuse et lumineuse offre une opportunité unique dans un quartier prisé de Ca�c-lès-Elbeuf.
Dotée d'une superficie de 190 m2, elle offre un espace de vie entièrement accessible de plain-pied, idéal pour une vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine de 12,5 m2, une salle à manger généreuse de 28 m2 et un salon spacieux de 30 m2. Deux chambres de 11,5 m2 et 11 m2, une salle de bains, ainsi qu'un espace WC complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière et trois pièces entièrement à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour créer deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains ou salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour cette partie, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul.

Un terrain d'environ 600 m2 entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et verdoyant.
De plus, un garage avec système d'ouverture électrique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et facilité.

La taxe foncière s'élève à 1580EUR.

Prix de vente : 250 000EUR FAI

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel dans un quartier recherché de Ca�c-lès-Elbeuf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

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Rouen - GF GAN 110000EUR