Maison ancienne - 170 m² - 13 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Ensemble immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320 dans un endroit peu passant.
Prévoir une rénovation totale !
Actuellement, la maison est divisée en deux logements (voir photos).
- logement de gauche loué 300€/mois à une personne de 90+ ans (ancien bail)
Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, séjour, wc,
1er étage: enfilade, chambre,
2nd: enfilade, chambre.
- logement de droite libre :
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour,
1er étage: enfilade, salle de douche avec wc, chambre,
2nd: enfilade, chambre.
- Dépendance tout à gauche: créez un logement T3 avec cuisine / séjour au rez-de-chaussée et deux chambre + salle d'eau à l'étage, jardin ?
- Jardin, deux garages, grande cave, abris...
IDÉES :
1/ Créez un seul logement dans la maison principale pour vous et aménagez un revenu locatif dans la dépendance tout à gauche ?
2/ Aménagez et vivez dans la dépendance tout à gauche et louez les deux logements de la maison principale ?
3/ Investisseurs: louez tout !
4/ Investisseurs: louez tout en découpant des logements supplémentaires ? 7 logements ? (selon possibilités)
5/ D'autres idées ? Contactez-moi :)
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 223177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 606 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr