Maison de ville - 105 m² - 5 pièces à Caudry

IDEAL INVESTISSEURS / AIDES A LA RENOVATION !
Beau potentiel (125 m2 habitables & 4 chambres après travaux) pour cette maison de ville à rénover (plâtrerie, électricité, sanitaires), composée de :
Au RDC: une grande pièce à vivre de 37 m2, une arrière-cuisine de 11 m2, couloir, WC;
Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 11,50 m2, une salle de bain de 20 m2, WC, débarras;
Au 2ème étage: un grenier à terminer d'aménager en chambre + dressing (Velux déjà posé); superficie habitable: 20 m2.
Une cave et une cour (le stationnement d'un véhicule y est possible) complètent ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage;
Chauffage central au gaz, chauffe-eau récent;
Assainissement collectif.
Cette annonce référence 228471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015.
Prix du bien : 39 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr