Maison traditionnelle - 112 m² - 6 pièces à Caumont-sur-Garonne

Maison de plain-pied sur sous-sol total proche de Marmande avec jardin arboré et clôturé de 1000 m².
La maison de 112 m² environ se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et portes fenêtres donnant sur la terrasse avec barbecue, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres, 1 pièce pouvant servir de 4ème chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau moderne à l'italienne.
Vous pourrez également accueillir plusieurs véhicules dans le grand sous-sol de 112 m² avec une partie lingerie, 1 bureau et espaces de stockage.
Assainissement collectif.
Prévoir double vitrage.
Secteur calme, sans nuisance et non inondable.
Village agréable avec école, Mairie, Poste, restaurant, épicerie à proximité.
A62 Bordeaux - Toulouse à 5 minutes.
Opportunité à saisir !
Elle est faite pour vous...appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579