Maison - 118 m² - 6 pièces à Caurel

Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : En exclusivité pour vous ! Le saviez-vous ? Vous pouvez cumuler les aides d'état et financer jusqu'à 90 % du montant de vos travaux d'amélioration énergétique. Sur une parcelle de 400 m² environ entièrement close et dans un quartier calme résidentiel de la commune de CAUREL, venez découvrir cette maison individuelle de 118 m² environ habitables érigée sur un grand sous-sol de 104 m² environ (porte de garage automatique). Construite en parpaing et briques, cette maison possède un étage et est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4,25 m² environ Une cuisine de 12,66 m² environ Un dégagement de 4,92 m² environ Un WC indépendant Une salle de bain de 6,70 m² environ Deux chambres de 12 m² environ Un salon séjour de 34,20 m² environ s’ouvrant sur une terrasse couverte. À l’étage : Un palier de 4,56 m² environ Un WC Une chambre de 15 m² environ Un bureau de 8,20 Combles 1,53 m² environ Situé à 15 minutes à peine de l’entrée de Reims, cette maison offre beaucoup de potentiel en termes d’aménagements (panneaux solaires, pompe à chaleur, véranda…) Travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique à prévoir (aides de l’état) Actuellement le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par la chaudière fuel. Commodités : À moins de 5 minutes en voiture, crèches, école primaire et élémentaire, boulangerie, cabinet médical, Carrefour Market, autoroute à deux minutes, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.