Maison de maîtres - 320 m² - 12 pièces à Causse-et-Diège

Située sur la commune de Causse-et-Diège (AVEYRON), cette imposante propriété possède un potentiel indéniable pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. À seulement 14 km de Figeac (LOT) et 22 km de Villefranche de Rouergue, ce bien bénéficie d'un cadre rural pittoresque tout en étant proche des principaux services et commerces. Ce corps de ferme à rénover comprend une Maison de Maître de 320 m² sur 4 niveaux, une grange de 115 m² sur 2 niveaux, 1 autre grange de 80 m² sur 2 niveaux avec une magnifique cave voutée, 2 appentis, 2 puits, 2 pigeonniers dont un attenant à une ancienne maison d'habitation (de 30 m² environ) le tout sur un terrain de 5 Ha (avec un jardin d'agrément clos). Les murs et charpentes sont en bon état, certaines toitures nécessitent des réparations. La maison offre de belles hauteurs sous plafond (3,30 m), un magnifique escalier central en bois, de nombreuses cheminées, et des planchers en chênes. À noter l'électricité présente mais non conforme, pas de système de chauffage, et assainissement individuel à prévoir. Taxe foncière de 1600 €. Cette propriété peut très bien convenir pour un projet privée (maison de famille), professionnel (annexes transformables en ateliers / bureaux) ou commercial (gîtes, hôtellerie, restauration,. ) Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.