Maison - 130 m² - 6 pièces à Causses-et-Veyran

Maison d'exception de 3 chambres à Causses et Veyran | Rénovée I 100 m2 de Panneaux Solaires | Cour Spacieuse I Grand Garage de 100 m2 I 365 000 €
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison de 130m2, située à Causses et Veyran, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres, un salon accueillant, une cuisine ouverte moderne et un grand garage, elle répond parfaitement à toutes vos attentes.
La maison a été soigneusement rénovée pour offrir un confort optimal. Profitez de la climatisation pour des températures agréables toute l'année, des doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique maximale, ainsi que des volets en PVC et bois pour un style authentique et une sécurité renforcée.
Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins familiaux. De plus, l'isolation a été entièrement refaite, assurant une efficacité énergétique remarquable.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont les 100m2 de panneaux solaires installés sur le toit. Ces panneaux, avec une revente à EDF, offrent un excellent rendement annuel (8500€/an), faisant de cette maison non seulement une habitation confortable, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir.
La cour spacieuse de 776 m2 offre la possibilité d'ajouter une piscine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel d'investissement.
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 Découvrez le charme authentique de Causses et Veyran, un village où la vie prend tout son sens. Niché à l'entrée du Parc Naturel du Haut-Languedoc, cette enclave pittoresque offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des joyaux de la région. 
 Au cœur de ce village paisible se trouve une école primaire, offrant aux familles une éducation de qualité pour leurs enfants, tout en cultivant un véritable sentiment de communauté. 
Causses et Veyran bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de destinations renommées telles que Roquebrun, surnommé le "Nice de l'Hérault", et Cessenon-sur-Orb, où le charme médiéval se mêle à la beauté naturelle des environs. De plus, la ville animée de Béziers est accessible en seulement 22 kilomètres, offrant une variété de commodités, de divertissements et d'opportunités. 
Que vous recherchiez un lieu de résidence permanent ou une retraite tranquille, Causses et Veyran offre le compromis parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la douceur de vivre du Sud de la France.  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .