Appartement - 21 m² - 1 pièce à Cauterets

Iad France - Hélène Closhourcade (06 49 95 04 92) vous propose : CAUTERETS HYPER CENTRE : très joli STUDIO mansardé de 21 m² environ (19 m² environ carrez) MEUBLÉ et ÉQUIPÉ couchages 4 / 5 PERSONNES avec BALCON. Venez découvrir cet appartement chaleureux et plein de CHARME en DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété RAVALÉE récemment avec de FAIBLES CHARGES et au CALME. Une ENTRÉE (actuellement coin lecture pouvant permettre un couchage d'appoint) vous amène à une tres jolie pièce de vie fonctionnelle avec PLACARDS, couchage 4 personnes (BZ et 2 lits superposés), et KITCHENETTE équipée (plaques électriques, réfrigérateur top et four multifonction), téléviseur et mini poêle électrique. Une magnifique SALLE D'EAU avec douche italienne, wc et lave-linge vient clore la visite de ce petit nid douillet SANS TRAVAUX. CASIERS à SKIS communs et DEUX ACCÉS PRATIQUES : l'un au centre-ville avec COMMERCES et halles à 2 minutes / et l'autre face aux THERMES et proche des TÉLÉCABINES. Parfait pour une RESIDENCE SECONDAIRE et / ou un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER au coeur d'une station de ski et thermale également réputée pour ses magnifiques circuits de randonnée. Ce bien passera en E avec les nouvelles normes énergétiques ! Un EXCELLENT RAPORT QUALITÉ / PRIX pour ce studio CLÉ en MAIN à la décoration soignée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Closhourcade EI (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.