Appartement - 43 m² - 2 pièces à Cauterets

Iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : À Cauterets, appartement de CHARME de type 2, entièrement RÉNOVÉ, offrant une superficie de 43 m². Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole lui conférant de faibles charges et la TRANQUILITÉ. Il bénéficie d'une pièce de vie CHALEUREUSE et LUMINEUSE, d'une cuisine intégrée. Côté nuit, il dispose d'une pièce avec lits superposés, d'une MEZZANINE (lit 140) au dessus d'un DRESSING et d'une jolie CHAMBRE (lit 140) avec accès à un BALCON. Ce dernier, agréable, au CALME, offre une VUE dégagée sur la MONTAGNE. La salle de douche avec fenêtre, propose un WC suspendu, une vasque et un sèche serviettes. L'appartement dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiant, d'une cheminée d'ambiance murale, ce qui lui confère un confort optimal. Egalement, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Idéalement placé, l'appartement se situe à 2 minutes à pieds des thermes, des bains du Rocher ainsi que des commerces et des commodités. À 5 minutes à peine de la télécabine du Lys. Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir simplement avec vos valises. Il pourra devenir votre pied à terre, votre résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour venir le découvrir. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.