Maison - 300 m² - 7 pièces à Cavaillon

Située entre les charmantes localités de l'Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon, cette magnifique propriété offre un cadre idyllique de vie paisible, tout en étant proche des accès autoroutes, facilitant vos déplacements.

D'une superficie généreuse de 300 m², la maison est nichée sur un terrain de 5000 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 100 m² englobe le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un lieu convivial et lumineux pour les moments en famille et entre amis. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cette résidence, et la possibilité d'aménager une suite parentale apporte une flexibilité adaptée à vos besoins.

A l'étage un vaste espace à l'étage dessert un bureau pour les besoins professionnels ou créatifs. Deux chambres bien aménagées, avec salle de bains privative, offrent un confort ultime.

La possibilité d'aménager une troisième chambre avec dressing individuel permet d'adapter la maison à vos préférences personnelles.

Extension Potentielle: Une agréable surprise vous attend avec un appartement d'environ 40 m² hors d'air, prêt à être aménagé, dans la continuité de la maison. Cet espace peut être utilisé comme une extension idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation personnalisée.

Quelques travaux sont nécessaires pour embellir et finaliser ce bien, offrant ainsi une opportunité aux nouveaux propriétaires de personnaliser la propriété selon leurs goûts et préférences.

Le terrain bénéficie de l'eau du canal, offrant une source naturelle et durable. De plus, un permis pour la construction d'une piscine a été accepté, permettant de créer un oasis de détente au coeur de la nature.

Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans le confort, l'intimité et la sérénité de la campagne, tout en étant stratégiquement située entre l'Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix.

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Prix de vente : 682 500 € dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/806/b8MW8/bareme_2024_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr