Immeuble à Cavaillon

Très bel immeuble situé à Cavaillon, datant de 1866, construit sous Napoléon III.

Il est composé actuellement de la façon suivante:

1/ Au rez-de-chaussée, un local commercial accueillant depuis plus de 40 ans un prestigieux restaurant gastronomique de réputation internationale, avec une magnifique salle de restaurant, plusieurs cuisines, bureaux et offices, sanitaires et un très agréable extérieur avec une belle terrasse sans vis à vis de près de 98 m², un beau potager alliant savamment fruits, fleurs, légumes et herbes aromatiques, et un emplacement pour une voiture.

2/ Au premier étage, un appartement d'environ 40 m² à restaurer entièrement avec une terrasse et un accès indépendant.

3/ Au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement de près de 126 m² habitable, avec 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC, un très lumineux salon séjour, une cuisine indépendante, et surtout un incroyable rooftop de près de 86 m² avec une vue dégagée sur les toits de la ville, du Luberon aux Alpilles, exposé plein Sud. Cet appartement dispose également d'une entrée indépendante.

Toiture refaite il y a 4 ans avec double isolation, huisseries neuves avec isolation thermique et phonique haut de gamme, façades entièrement refaites, terrasse neuve, portail automatique, etc.

Nombreuses possibilités d'évolution pour ce très bel immeuble.

Équipements:

-Chauffage par pompe à chaleur pour le restaurant et radiateur avec pierres réfractaires et climatisation réversible pour l'appartement.

-Excellente isolation

-Tout à l'égout,

-Eau de ville

-Toiture neuve

-Bel espace sous les combles

-Emplacement pour un véhicule

-Portail automatique

Référence annonce : 990

Prix de vente : 540000 (Honoraires charge vendeur).

Email : contact@art-immo.fr

Téléphone : 0490051182