Maison - 82 m² - 4 pièces à Cazères

Iad France - Luis Raso (06 17 05 08 61) vous propose : À VENDRE A CAZERES – Maison de 2006 de 82 m² mitoyenne par le garage avec extérieur de 165 m². Maison saine et habitable de suite. * OPPORTUNITE A SAISIR * Maison lumineuse et très bien située à proximité des commerces et des écoles, comprenant au RDC, 1 entrée avec placards et accès au garage, 1 belle pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur l’espace extérieur. Une belle cuisine en U moderne toute équipée et aménagée. À l’étage, l’espace nuit avec 3 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. La maison dispose également au RDC de toilettes. L’espace extérieur est clôturé et dispose d’une place de parking extérieure. Les atouts = •Pas de travaux à prévoir, maison saine et lumineuse •Cuisine entièrement équipée et aménagée (tout l’équipement reste = lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque vitrocéramique) •Climatisation réversible au RDC et à l’étage •Performances énergétiques (Bonne isolation et double vitrage) DPE = B / GES = A •Cumulus thermodynamique •Proximité de l’A 64 à 5 minutes •Proximité des commerces, des écoles et du centre village. •Petite copropriété avec de faibles charges (62.50 euros / mois comprenant 24 lots) Autres photos et informations accessibles sur le site – mandat 1493832 Luis RASO, conseiller indépendant en immobilier disponible et à votre service. * J’’ESTIME GRATUITEMENT VOS BIENS * La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luis Raso EI (ID 37022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.