Maison - 126 m² - 6 pièces à Cazères

Iad France - Valérie Icart (06 89 42 40 94) vous propose : Une maison traditionnelle située dans un quartier calme de Cazères et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, centre médical et accès autoroute. Vous recherchez une maison lumineuse, chaleureuse, avec jardin et sans travaux : ce bien devrait vous intéresser ! Vous serez accueilli par un espace de vie de plus de 60 m² lumineux et traversant qui bénéficie de deux ouvertures sur le jardin : l'une côté sud avec terrasse couverte et l'autre côté nord. Ce qui permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Cet espace de vie est composé : d'un salon / salle à manger, d'un joli coin cuisine de 15 m² environ aménagé et composé d'un bel îlot central. Et un WC équipé d'un lavabo. Au niveau du palier supérieur se trouve le coin nuit. Il est composé de 3 chambres lumineuses de 10 m² et d'une suite parentale de 11 m² avec sa salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie de son propre dressing. Une salle de bain de 10 m² équipée d'un ensemble double vasque et d'une baignoire d'angle. Et un WC indépendant. Le sous-sol de 50 m² environ est composé : d'un garage spacieux pouvant contenir deux voitures, d'une buanderie attenante et d'une pièce qui sert de projection. comme au cinéma ! Le jardin clôturé de 500 m² est joliment agrémenté. Son exposition et ses aménagements permettent d'en profiter toute l'année. L'ensemble de cette prestation bénéficie d'un bon entretien, aucuns travaux n'est à prévoir : huisseries en double vitrage, pompe à chaleur réversible à air pulsé et tout-à-l'égout. équipée domotique : système de sécurité avec capteurs d'ouverture. Dotée d'un système d'interphone et digicode. Le bon compromis pour toutes les personnes qui recherchent le calme, la proximité, le confort : il ne reste plus qu'à poser les meubles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart EI (ID 78946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.