Immeuble - 135 m² - 6 pièces à Cazouls-lès-Béziers

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Immeuble situé en plein cOEur du village de Cazouls-les-Béziers, offrant un T2 de 62 m² environ au 1er étage et un T4 de 73 m² environ au 2ème actuellement loués. Les deux appartements disposent de vastes séjours, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, deux garages de 24 m² environ et 30 m² environ permettent un espace de stationnement et de stockage sécurisé. La façade et la toiture ont récemment été rénovées, offrant une esthétique moderne et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet immeuble selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité des commodités du village, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.