Appartement - 73 m² - 3 pièces à Cergy

ERIGERE VEND à CERGY (95800). Un appartement T3 de 73,10 m² au 2e étage avec box en sous-sol. Réf. 7845ER0378. Lot n°16.
Nous vous proposons de visiter cet appartement traversant, spacieux et lumineux au 2ème étage d'une copropriété de 22 logements située à proximité de la gare de Cergy Le Haut, des écoles et commerces.
Ce logement, ayant fait l'objet d'une rénovation récente, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le prix de vente inclus également un box au sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (96 kWh/m2.an) – GES : D (23 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 596 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 49 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 205 €/an. Taxe Foncière : 1 513 €.
Prix de vente : 207 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).