Appartement - 68 m² - 4 pièces à Cergy

Au cœur du parc de la Préfecture !
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à Cergy Préfecture, offrant un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement a été entièrement rénové, avec des sols carrelés et des murs refaits à neuf, offrant un intérieur moderne et frais. D'une superficie de 67m2, il se compose de 4 pièces et est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2025, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend deux chambres, un bureau, et un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce dernier bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale, et donne accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le parc.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse.

Actuellement loué avec un loyer de 1080€ charges comprises (avec 100€ de provision pour charges), cet appartement offre une opportunité de revenu locatif stable.

Situé à proximité des Universités et du centre commercial des 3 Fontaines, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet appartement en rez-de-chaussée à Cergy Préfecture.

Contactez votre agence KW LE BAIL dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.