Appartement - 64 m² - 3 pièces à Cergy

Iad France - Melissa Lopes (06 45 73 07 51) vous propose : Dans un immeuble récent et sécurisé de 2006, appartement moderne de 3 pièces situé au 2ème étage vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 26 m² environ offrant un balcon bien exposé de 6 m² environ avec vue dégagée. Une cuisine ouverte, moderne, équipée de tout son électroménager. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un box situé en sous sol complète ce bien. Résidence de standing, avec un espace salon dans le hall de l'immeuble et un jardin. Les équipements de sécurité tels que le digicode et le gardien assurent une tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité des commodités telles que la gare, et les commerces. En bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, idéal investisseur bonne rentabilité locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Lopes EI (ID 62095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.