Maison - 117 m² - 5 pièces à Cergy

Iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne en parfait état, situé dans une résidence sécurisée prête à accueillir votre famille. Construite en 1982, cette propriété bien entretenue s'ouvre sur une entrée accueillante qui vous mène directement dans une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace multifonctionnel pouvant servir d'espace bureau, cellier ou de buanderie, ainsi qu'un WC. L'étage est astucieusement aménagé avec trois chambres et une salle de bain complète équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et WC. Les combles aménagés révèlent une quatrième chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace loisirs. La double exposition Est / Ouest de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent votre confort et votre sécurité. La maison dispose d'un box fermé. Avec de faibles charges de copropriété, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois pratique et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer dans un cadre harmonieux et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.