Local commercial - 387 m² à Cerisé

LOCAL COMMERCIAL sur un terrain de 10 812 m2

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ancien restaurant, idéalement situé sur la commune de Cerisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ce bien se compose de deux parties distinctes.

La première partie, d'une superficie d'environ 4000 m², abrite le restaurant ainsi que plus de 60 places de parking. Le restaurant lui-même offre une surface de 386,63 m², répartie comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée de 4,57 m², une vaste salle de restaurant de 159 m², une cuisine équipée, une chambre froide, une réserve et des sanitaires...
- Au 1er étage : une seconde salle de restaurant de 34 m², une mezzanine, des vestiaires pour hommes et femmes, des sanitaires, une salle du personnel, un local administratif et une réserve...
- Sur place, vous trouverez du matériel laissé à disposition (cuisine, machine à laver, tables, chaises, et divers autres équipements professionnels).

La deuxième partie du bien comprend un terrain d'environ 6000 m², offrant un potentiel considérable pour accueillir diverses activités commerciales.

Ces deux parties peuvent s'acquérir séparément.

Ce local commercial présente un fort potentiel d'investissement, tant par sa configuration que par son emplacement stratégique (très proche entrée/sortie autoroute A28 et nationale 12).

Ce bien est proposé à l'achat pour 896 500 € TTC (dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1444/r3Pt8/bareme_definitif.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD - Tél. 0680819902
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon