Maison - 135 m² - 6 pièces à Cernon

Iad France - Amandine Chevalier (07 50 21 80 03) vous propose : * CERNON, JURA * REGION DES LACS * Au coeur des montagnes du Jura, des cascades et chemins de randonnées, à 1h des pistes de skis du Haut Jura et de ses frontières Suisses, venez profitez de l'air pur de la campagne, de sa tranquillité et de ses températures clémentes en été. Cernon borde le lac de Vouglans, célèbre pour sa couleur turquoise. Idéal résidence secondaire, investisseurs, ou travailleurs EDF (proche barrage de Vouglans), 30mn d'Oyonnax, 1h de la frontière suisse et de ses stations de ski, 1h20 de Lyon. Possibilité de créer deux à trois appartements pour location ou création de copropriété. Maison sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : une cuisine salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, une toilette, et à l'étage trois chambres, un bureau avec terrasse. Un jardin, une cave, un grenier, un garage. Travaux réalisés : fenêtres doubles vitrages (2006-2007), électricité et chaudière fuel (2011), façade (2017). Prévoir rafraichissement, et isolation du bâtiment. Des aides de l'Etat permettent de rénover ce type de logement, nos partenaires vous accompagnent pour envisager vos démarches. Depuis janvier 2024, ces aides sont ouvertes au plus grands nombres, y compris ceux dont les revenus ne permettaient pas jusqu'alors d'en bénéficier (de l'ordre de 40%) et peuvent atteindre jusqu'à 90% du prix total. Contactez-nous pour en savoir plus ! Cernon, 15mn d'Orgelet, 25mn d'Oyonnax, 35mn de Lons Le Saunier, 1h des Rousses de le frontière suisse et de ses stations de ski, 1h20 de Genève et de Lyon (aéroports et TGV). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier EI (ID 49480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.