Corps de ferme - 176 m² - 5 pièces à Cesson-Sévigné

Ancien corps de ferme totalement rénové niché dans un écrin de verdure, plein de charme et d'authenticité d'une surface d'environ 176 m2 comprenant une belle entrée, un salon salle à manger lumineux de 70m2 orné de poutres apparentes et doté d'un poêle à granules, cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central, 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et WC séparé, WC d'invité, buanderie.A l'étage, mezzanine avec poutres apparentes aménagée en bureau avec possibilité de la transformer en chambre.Le tout est implanté sur un terrain bucolique plat de 9400 m2 agrémenté d'une terrasse sur le devant de la maison.Cette propriété est en outre à l'abri de tous les regards et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, station de bus...)A cela s'ajoute un fort potentiel grâce à une dépendance non aménagée, à rénover, attenante à la propriété et la possibilité de rénover plus de 300 m2 pour faire un gîte.Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriétéPortail motoriséLa toiture est en bon état, la façade est restée empreinte de son charme d'antan avec ses pierres apparentesAmoureux de la nature et soucieux de l'environnement vous serez séduit par ce logement classé A.Logement très peu énergivore grâce à une installation de qualité : pompe à chaleur / triple vitrage / VMC double flux / chauffe-eau thermodynamiqueAssainissement par station d'épuration (phyto-épuration)Taxe foncière : 2.964 €