Maison - 144 m² - 5 pièces à Cesson

Iad France - Caroline Canovas (07 67 13 58 67) vous propose : RARE ! Au centre BOURG de CESSON venez vivre dans cette LUMINEUSE maison INDIVIDUELLE de 144 m² environ, bâtie sur un terrain de 840 m² environ. Comprenant 3 chambres de 15,13, 12 m² environ. Le vaste salon / salle à manger de 39 m² environ équipé d'une jolie cheminée à insert desservent une jolie TERRASSE avec vue dégagée sur le vaste jardin SANS vis à vis, arboré d'arbres fruitiers. 2 Abris de jardin et 1 GARAGE isolé viennent parfaire le tout. Au 1er étage, profitez du calme des 3 chambres dont 1 augmentée d'une mezzanine de 10 m² environ. 1 salle de bain avec WC et de nombreux placards de rangement agrémentent le tout. Situé à 3 mn des commerces à pied et proches des écoles, collège, lycée, sa situation est au calme car en retrait de rue. TOITURE isolée, VELUX récents, FIBRE installée. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. 1 chambre est en état d'achèvement. ENERGIE : Gaz de ville et faibles charges : 165 € / mois comprenant le GAZ / EAU / ELECTRICITE. Taxe foncière : 154 € / mois. Citalien - A5 & A6 à 10 mn Contactez-moi du lundi au samedi, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas EI (ID 31551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.