Appartement - 49 m² - 3 pièces à Cesson

Iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces au 1er étage d’une petite copropriété, dans une résidence de 2010 sur le secteur très recherché de La Plaine du Moulin à Vent à Cesson (77). Quartier calme et proche de toutes les commodités (centre médical, écoles, collège et lycée, tous commerces, accès autoroute et gare). Ce charmant appartement se compose d’une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, d’un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC. Un grand garage fermé de 26 m² environ vient compléter ce bien. Possibilité de stationner librement à proximité. Les + : Appartement très bien entretenu sans aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Coup de cOEur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.