Maison - 195 m² - 8 pièces à Cestas

Iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Cestas Réjouit, à environ 15 kilomètres de Bordeaux centre, cette magnifique maison familiale est un véritable bijou alliant charme, espace et confort. Parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Agencement : Entrée accueillante, spacieuse pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée, suite parentale au rez de chaussée avec dressing et grande salle de bain (double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne), très grande buanderie ou atelier et véranda. À l'étage : 3 grandes chambres, pallier (salle de jeux) et salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble des pièces est en parfait état et offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Équipements : Nombreux rangements, fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, arrosage automatique. Annexes : Parking, piscine, cabanon de piscine, 3 locaux fermés (atelier, local technique, range vélos. ) Situation géographique : Implantée dans un quartier calme et recherché de Cestas, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Idéal pour les familles désirant trouver un juste équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et chaleureuse dans un environnement de qualité. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.